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Hausmeisterservice finden

Sie suchen jemanden, der sich regelmäßig um Haus, Hof und Außenanlagen kümmert? Im Verzeichnis finden Sie Hausmeisterdienste aus Ihrer Region — mit Bewertungen echter Kunden.

Was ein Hausmeisterservice übernimmt

  • Wiederkehrende Pflege — Treppenhaus, Außenanlagen, Mülltonnen, Kontrollgänge.
  • Winterdienst — Räumen und Streuen innerhalb der gesetzlichen Zeiten, mit Dokumentation.
  • Kleinreparaturen — tropfende Hähne, klemmende Türen, Leuchtmittel, kleine Malerarbeiten.
  • Technische Betreuung — Ablesen von Zählern, Prüfen von Heizung und Beleuchtung, Begleitung von Wartungsfirmen.
  • Schlüsselverwaltung — Übergaben an Handwerker, Zugang bei Notfällen.

Womit Sie rechnen müssen

Abgerechnet wird pauschal je Monat oder nach Stunde. Für kleinere Wohnanlagen sind Pauschalen zwischen 150 und 400 Euro im Monat üblich; Stundensätze liegen meist zwischen 35 und 55 Euro.

Was den Preis bestimmt:

  • Der Umfang der Außenflächen. Winterdienst ist der größte einzelne Faktor — er verlangt Bereitschaft, nicht nur Arbeitszeit.
  • Die Einsatzhäufigkeit. Zweimal wöchentlich statt einmal verdoppelt nicht den Preis, aber er steigt deutlich.
  • Die Erreichbarkeit. Eine Rufbereitschaft außerhalb der Arbeitszeit wird gesondert vergütet.

Worauf Sie beim Vertrag achten sollten

  • Gibt es ein Leistungsverzeichnis mit Tätigkeit und Turnus? „Allgemeine Hausmeistertätigkeiten“ ist keine Beschreibung.
  • Wie ist der Winterdienst geregelt — Zeiten, Streumittel, Dokumentation? Bei Glatteisunfällen haftet der Eigentümer; die Nachweispflicht liegt bei ihm.
  • Bis zu welchem Betrag dürfen Kleinreparaturen ohne Rückfrage ausgeführt werden?
  • Besteht eine Betriebshaftpflicht in ausreichender Höhe?
  • Wie lang sind Laufzeit und Kündigungsfrist?

Für Vermieter wichtig: Nur klar abgegrenzte, wiederkehrende Leistungen sind auf die Betriebskosten umlagefähig. Reparaturen und Verwaltungstätigkeiten gehören getrennt ausgewiesen — sonst fällt die Abrechnung durch.

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